陜西秦漢文化產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
及秦文化園項(xiàng)目介紹
陜西秦漢文化產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：秦漢文投），2010年12月23日注冊(cè)成立，注冊(cè)號(hào)610400100043456，公司住所：西咸新區(qū)秦漢新城管委會(huì)B411，注冊(cè)資本1億元人民幣；主營(yíng)：主題文化園開發(fā)、運(yùn)營(yíng)；房地產(chǎn)開發(fā)。
公司投資方為陜西省西咸新區(qū)秦漢新城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、金花投資控股集團(tuán)有限公司、陜西晉商產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司。
秦漢文投實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司設(shè)有行政人力部、資金財(cái)務(wù)部、開發(fā)建設(shè)部、營(yíng)銷策劃部、工程技術(shù)部、合同造價(jià)部六個(gè)職能部門。公司擁有一支高素質(zhì)、高效率、專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，在冊(cè)職工目前二十余人，均具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，其中中級(jí)以上職稱占60%。陜西秦漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司作為第一批入駐西咸新區(qū)秦漢新城的投資公司，經(jīng)過近三年的前期運(yùn)作，已完成“秦文化園”項(xiàng)目市場(chǎng)定位、商業(yè)策劃、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同簽訂等工作?，F(xiàn)將項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介如下：
一、秦文化園項(xiàng)目背景
秦朝結(jié)束了奴隸社會(huì)，進(jìn)入了更先進(jìn)的封建社會(huì)，首次實(shí)現(xiàn)中華民族共同體意識(shí)，具有開天辟地的歷史意義。
秦文化園項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，通過深入挖掘秦文化的內(nèi)涵，打造世界級(jí)的秦文化品牌，使其成為傳承秦文化的基地，引領(lǐng)未來(lái)大西安的歷史人文符號(hào)和宣揚(yáng)世界文明古都的重要象征。
西咸新區(qū)作為國(guó)家副省級(jí)開發(fā)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的“關(guān)中—天水”經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心地帶，承載著實(shí)現(xiàn)“西安國(guó)際化大都市”的戰(zhàn)略目標(biāo)。秦漢新城位于西咸新區(qū)的幾何中心，是西咸新區(qū)五大功能組團(tuán)的核心載體。秦漢新城總規(guī)劃面積302平方公里，南跨渭河與西安相望，是大西安生態(tài)田園示范新城?！扒匚幕瘓@”作為秦漢新城的核心項(xiàng)目，位于秦漢新城一軸、雙核、三帶、四區(qū)發(fā)展規(guī)劃中的歷史文化主軸之上，是依托秦咸陽(yáng)宮遺址保護(hù)區(qū)，挖掘秦朝歷史文化題材的一座集文化、旅游、商務(wù)、購(gòu)物、休閑等為一體的主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、項(xiàng)目地址
秦文化園項(xiàng)目位于蘭池大道以北、秦漢大道以東、咸銅鐵路以南、秦宮一路以西，項(xiàng)目總用地約1638畝。項(xiàng)目距西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、西安北客站、西安市行政中心僅15分鐘車程，西安北客站至機(jī)場(chǎng)輕軌在園區(qū)內(nèi)設(shè)有站口，與福銀高速、包茂高速、機(jī)場(chǎng)高速均可實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，蘭池大道、秦漢大道等城市快速路緊鄰項(xiàng)目周邊。
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
秦文化園建設(shè)項(xiàng)目主要內(nèi)容包括公益性建設(shè)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目。
1、公益性建設(shè)項(xiàng)目
公益性建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于中軸廣場(chǎng)、雕塑、秦文化展示設(shè)施以及秦文化園的綠化、景觀項(xiàng)目。
2、經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目
經(jīng)營(yíng)性開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目主要位于中軸廣場(chǎng)兩側(cè)及蘭池大道南的河濱溫泉產(chǎn)業(yè)區(qū)，中軸廣場(chǎng)兩側(cè)分為四大功能區(qū)：秦文化體驗(yàn)區(qū)、六國(guó)宮酒店區(qū)、文化創(chuàng)意配套區(qū)、商業(yè)名品區(qū)，是集星級(jí)酒店、酒店式總部基地、旅游商業(yè)、文化創(chuàng)意、休閑商務(wù)等功能綜合城市板塊，各組團(tuán)功能相互補(bǔ)充，形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，成為聚集歷史、文化、商業(yè)、商務(wù)新地標(biāo)。
四、項(xiàng)目投資
秦文化園建設(shè)項(xiàng)目總投資約60億元人民幣，其中公益性建設(shè)項(xiàng)目投資約10億元人民幣，經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目投資約50億元人民幣。（具體以審批通過的秦文化園項(xiàng)目規(guī)劃文件及相關(guān)項(xiàng)目的竣工結(jié)算為準(zhǔn)。）
五、項(xiàng)目周期（計(jì)劃）
秦文化園建設(shè)項(xiàng)目分五期進(jìn)行，首期河濱溫泉產(chǎn)業(yè)區(qū)計(jì)劃于2014年3月開工，建設(shè)期為2年左右。二期中軸廣場(chǎng)計(jì)劃于2014年8月開工，建設(shè)期3年左右。三期文化創(chuàng)意配套區(qū)、商業(yè)名品區(qū)計(jì)劃于2015年5月開工，建設(shè)期2年左右。四期秦文化體驗(yàn)區(qū)計(jì)劃于2015年8月開工，建設(shè)期1.5年左右。五期六國(guó)宮酒店區(qū)計(jì)劃于2016年5月開工，建設(shè)期1.5年左右。
秦漢文投將依托秦漢豐富的歷史文化資源，著力將秦文化園打造成精品景點(diǎn)景區(qū)，為將秦漢新城建成全國(guó)具有重要影響的秦歷史文化集聚區(qū)和生態(tài)宜居新區(qū)而努力。項(xiàng)目建成后將與咸陽(yáng)博物院、秦咸陽(yáng)宮遺址公園共同組成了秦漢歷史文化主軸，形成秦漢新城彰顯秦文化的核心區(qū)域，同時(shí)通過本項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)作帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
秦文化園項(xiàng)目已列入陜西省重點(diǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)已完成概念性規(guī)劃，進(jìn)入總體規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。

陜西秦漢文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司
二0一三年七月二十五