崗位職責(zé)：一、 項目拓展管理1、 協(xié)助完成項目可行性研究；協(xié)助完成盡職調(diào)查、股權(quán)并購項目背景調(diào)查等土地拓展工作、執(zhí)行總部投資拓展部區(qū)域投資規(guī)劃等工作；負(fù)責(zé)獲取土地和相關(guān)協(xié)議合同的擬定；2、 收集當(dāng)?shù)赝恋爻山恍畔?，完成項目進(jìn)展匯報報告，整理新出臺政策和法規(guī)，收集區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營活動、區(qū)域宏觀市場及地產(chǎn)市場行情等信息。二、 項目報批報建1、 負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和國有土地使用證等前期手續(xù)；2、 配合營銷管理部辦理銷售許可證；3、 完成項目前期和過程中需要的其他相關(guān)報批程序的具體工作。三、 對外關(guān)系維護(hù)1、 協(xié)助維護(hù)與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃、建設(shè)、計劃與發(fā)展等各政府主管部門的良好關(guān)系；2、 協(xié)調(diào)項目拓展中需要的外部資源。任職要求：熟悉華東區(qū)域房地產(chǎn)市場行情和土地市場行情，有一定的公關(guān)外聯(lián)與政府打交道的能力，豐富的談判溝通能力。工作地點：上海

? ? ?公司介紹 ? ? ?中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（原中國水電地產(chǎn)公司，以下簡稱“電建地產(chǎn)”）是中國電力建設(shè)集團(tuán)的成員企業(yè)和房地產(chǎn)板塊發(fā)展的主要平臺，公司注冊資金50億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)壹級資質(zhì)，資信等級AAA級，電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。 ? ? ?電建地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍涉及：土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理，產(chǎn)品覆蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等多種類型。目前已在北京、天津、上海、成都、貴陽、綿陽、都江堰、昆明、長沙、武漢、唐山、撫順、鄭州、三亞、林芝、南京等15個城市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，下設(shè)4家分公司、32家控股子公司、3家參股子公司，共計39個分支機(jī)構(gòu)。 ? ? ?近年來，電建地產(chǎn)努力擴(kuò)大發(fā)展規(guī)模，積極踐行央企社會責(zé)任，切實貫徹落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，心系國計民生，踐行良品民生戰(zhàn)略，在國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要領(lǐng)域房地產(chǎn)市場做出了重要成績和貢獻(xiàn)。電建地產(chǎn)將在今后的項目開發(fā)建設(shè)中，始終堅守“品質(zhì)關(guān)懷、始終如一”的品牌理念，以高品質(zhì)需求為立足點，努力將電建地產(chǎn)打造成為具有一定品牌競爭力、具備較強(qiáng)投融資和運營能力、質(zhì)量效益型的國際化房地產(chǎn)投資運營商。　　　　2014年7月31日，中國電建地產(chǎn)成功競得上海市閔行區(qū)江川社區(qū)01、02單元（MHP0-1101、MHPO-1102單元）07-09地塊，9月初在上海成立首家全資子公司——上海海賦置業(yè)有限公司，標(biāo)志著中國電建地產(chǎn)繼2014年3月布局南京后，進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場，正式開啟深耕華東區(qū)域的新篇章。根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，上海市將作為中國電建地產(chǎn)華東區(qū)域總部所在城市，直管華東區(qū)域所屬“六省一市”（山東、江蘇、安徽、浙江、江西、福建和上海）的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并成為中國電建地產(chǎn)銷售收入和利潤貢獻(xiàn)的重要增長極之一。 ? ?華東區(qū)域在建項目介紹 ? ?電建地產(chǎn)·海賦尚品項目位于上海市閔行區(qū)老城區(qū)的核心區(qū)域，是中國電建地產(chǎn)首次進(jìn)入上海地區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)項目。地塊距離地鐵5號線約1.6公里，緊鄰竹港河，交通便利，配套齊全。周邊擁有上海交通大學(xué)、華師大、國家級紫竹科技產(chǎn)業(yè)園、中航科技產(chǎn)業(yè)園等一批高校和高科技產(chǎn)業(yè)園資源，人文氣息濃厚。