職位描述
1、根據(jù)集團總體發(fā)展規(guī)劃，制定區(qū)域公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；
2、建立健全區(qū)域公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行；
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本；
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷推進；
5、根據(jù)項目公司整體規(guī)劃，制定落實項目開發(fā)計劃，實現(xiàn)項目總計劃目標(biāo)，在集團董事長及總裁領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項目管理工作；
6、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)項目公司完成集團總部下達的經(jīng)營計劃要求，完成項目開發(fā)全流程的控制和實現(xiàn)項目公司經(jīng)營計劃的目標(biāo)要求；
7、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
任職要求：
1.工作經(jīng)驗：7年以上一、二級聯(lián)動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗，全面管理項目質(zhì)量、安全、進度、設(shè)計、營銷、成本等工作；
2.管理能力：有良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，善于處理內(nèi)外部關(guān)系，能承受一定的工作壓力；
3.其它要求：熟悉建筑法、土地法、工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序、房屋拆遷管理條例等。獨立主持過30萬平方米以上大型項目開發(fā)建設(shè)，全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運作流程，熟悉工程預(yù)結(jié)算、房地產(chǎn)建筑、施工和經(jīng)營管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，對工程、營銷管理具有豐富的經(jīng)驗；具備較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力，人際溝通能力，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠媱澟c執(zhí)行力。
