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房屋建筑施工合同書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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發(fā)包人(全稱):____________________________
  承包人(全稱):____________________________
  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
  第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
  ___________________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  第二條 質(zhì)量保修期
  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
 ?、?地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
  ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
  ⒊ 裝修工程為____________年;
 ?、?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
  ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
 ?、?住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;
 ?、?其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
  第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
 ?、?屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
 ?、?發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
  ⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。
 ?、?質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
  第四條 保修費(fèi)用
  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
  第五條 其他
  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:___________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
  發(fā) 包 人(公章):             承 包 人(公章):
  法定代表人(簽字):            法定代表人(簽字):
  年 月 日                   年 月 日
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