房屋租賃合同一 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋的坐落、面積 　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。 　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。 　　二、租賃用途 　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 　　三、租賃期限 　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　四、租金及支付方式 　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。 　　2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。 　　3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。 　　五、房屋修繕責任 　　在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 　　六、變更和解除本合同的條件 　　在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： 　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; 　　2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的; 　　3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的; 　　4.在租賃期內，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 　　七、乙方的違約責任 　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; 　　(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; 　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書; 　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 　　八、甲方的違約責任 　　在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 　　九、其他條款 　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。 　　出租方(甲方)(蓋章)：_______　　承租方(乙方)(蓋章)：______ 　　代表人(簽字)：_______________　　代表人(簽字)：______________ 　　電話：_________________________　　電話：________________________ 　　郵編：_________________________　　郵編：________________________ 　　簽訂地點：_____________________　　簽訂地點：____________________ 　　_________年________月________日　　__________年_______月_______日 　　房屋租賃合同二 　　甲方(出租方)姓名： 身份證： 　　乙方(承租方)姓名： 身份證： 　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議： 　　一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。 　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、 租金：人民幣/月(大寫)： 。按一季度繳租，計人民幣(大寫)： 　　四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。 　　五、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。 　　六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。 　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。 　　九、 乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。 　　十、 水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。 　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。 　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。 　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。 　　十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸(不欠費);電表數(shù)： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衛(wèi)生費：(不欠費);上網(wǎng)費：(不欠費)。 　　甲方： 　　乙方： 　　時間：