立房屋租賃契約雙方　　
　　出租人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）
　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　乙方連帶保證人（以下簡(jiǎn)稱為丙方）　　
　　茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：
　　
　　第一條　甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　
　　第二條　租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年______月______日止。
　　
　　第三條　租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。
　　
　　第四條　租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。
　　
　　第五條　乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
　　
　　第六條　乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
　　
　　第七條　租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
　　
　　第八條　契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
　　
　　第九條　房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
　　
　　第十條　甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
　　
　　第十一條　房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
　　
　　第十二條　乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
　　
　　第十三條　乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
　　
　　第十四條　乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
　　
　　第十五條　甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
　　
　　第十六條　印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
　　
　　第十七條　本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
　　
　　第十八條　租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
　　
　　第十九條　本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
　　
　　第二十條　本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
　　上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守?！　?br>　　立契約人
　　（甲方）簽名蓋章
　　身份證號(hào)碼　　立契約人（乙方）簽名蓋章
　　身份證號(hào)碼　　乙方連帶保證人（丙方）簽名蓋章
　　身份證號(hào)碼
　　地址
　　 　　年　 月　 日
　　
　　附注：
　　本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。
　　可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
　　如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。