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深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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提示
  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀。
  二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗,同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設(shè)施。
  四、所有雙方簽字確認的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件。
  五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后,須雙方共同驗收簽字認可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應(yīng)及時整改。
  六、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)??⒐を炇崭肚逦部顣r,乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。
  七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據(jù)。
  八、建議甲方按工程進度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同
合同編號:__________
  發(fā)包人(以下簡稱甲方):__________________________
  住所:___________________ 身份證號:_____________
  聯(lián)系電話:________________________________________
  承包人(以下簡稱乙方):__________________________
  營業(yè)執(zhí)照號:______________________________________
  住所:____________________________________________
  法定代表人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________
  施工隊負責人:___________ 聯(lián)系電話:_____________
  甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
  第一條 工程概況
  1.工程地點:_______________________________________
  2.戶型結(jié)構(gòu):_______________________________________
  套內(nèi)面積_____________平方米。
  3.工程承包,采取下列第_____________種方式:
 ?。?)乙方包工、包全部材料。
 ?。?)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
 ?。?)__________________________________________。
  4.工程造價
  本合同工程造價暫定為人民幣_____________,大寫:__________________________。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。
  5.開工日期:_________年_____________月____________日;
  竣工日期:_____________年_____________月____________日。
  第二條 工程圖紙和工程變更
  工程圖紙由_____________方負責提供,施工前_____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致并簽字確認,以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
  第三條 甲乙雙方的義務(wù)
 ?。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
  1.開工_____________日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。
  2.負責依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當由甲方支付的有關(guān)費用。
  3.提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。
  4.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
  5.竣工驗收前甲方不得擅自入住。
 ?。ǘ┮曳搅x務(wù)
  1.全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。
  2.擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
  3.施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
  4.施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
  第四條 材料設(shè)備的提供
  1.材料、設(shè)備應(yīng)當符合《工程報價單》的要求。
  2.建筑裝飾裝修材料應(yīng)當符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
  3.若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復(fù)檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔。
  第五條工程質(zhì)量和驗收方式
  1.室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準。
  2.本工程質(zhì)量應(yīng)當符合以下標準:
 ?。?)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-XX)
  (2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)
  (3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
 ?。?)_______________________________________
  (5)_______________________________________
  3.工程驗收方式由雙方約定:________________________________________________________________;
  4.本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:____________________________________________________。
  第六條 工程款支付
  1.工程款支付方式如下:
 ?。?)_________________________________________________________________;
 ?。?)_________________________________________________________________;
  (3)_________________________________________________________________。
  2.乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。
  第七條 違約責任
  1.一方當事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。
  2.甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
  3.乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方_____________元違約金。
  4.工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔賠償責任。
  5.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔。
  6.由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
  第八條 爭議解決方式
  本合同項下發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決。或者逕按下列第_____________種方式解決:
 ?。?)向深圳仲裁委員會申請仲裁。
 ?。?)向________人民法院提起訴訟。
  第九條 附則
  1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
  2.本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
  第十條 其它約定
  1.____________________________________________________;
  2.____________________________________________________;
  3.____________________________________________________。

甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):___________
委托代理人:_______________ 委托代理人:_____________
電話:_____________________ 電話:___________________
簽訂日期:_____________年_____________月____________日
簽訂地點:____________________________________________
  附件一:工程報價單 序號
 
項  目
 
單價
 
數(shù)量
 
合計金額
 
 
工藝做法、用料說明
 
材料提供方
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
甲方(簽字蓋章):________________ 乙方(簽字蓋章):________________
簽訂日期:_______年_____月______日 簽訂日期:_______年_____月______日
  備注:此表為樣本供參考使用。
  附件二:隱蔽工程驗收單
  驗收時間:_______年_____月______日  
工程名稱:
 
工程地點:
 




甲方
 
甲方簽字:
監(jiān)理單位
 
監(jiān)理單位簽字蓋章:
乙方
 
乙方簽字蓋章:
  備注:此表為樣本供參考使用。
  附件三:工程竣工驗收單
  驗收時間:_______年_____月______日  
工程名稱:
 
工程地點:
 






甲方
 
甲方簽字:
監(jiān)理單位
 
監(jiān)理單位簽字蓋章:
乙方
 
乙方簽字蓋章:
  備注:此表為樣本供參考使用??⒐を炇罩?,尚有不影響正常使用的工程質(zhì)量問題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但雙方必須簽訂書面協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。
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