甲方:湛江xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
協(xié)議編號:
乙方:
乙方在充分理解、認(rèn)可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在xx一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方向甲方租賃xx一期地下室 號車位,租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣 元(大寫 佰 元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),車位管理費(fèi)為人民幣 元(大寫 佰 元),押金為人民幣 元(大寫 佰 元)。乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時(shí)交納車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用。
三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱"物業(yè)公司")統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2 .2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七、如因物價(jià)變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:
車牌號碼:
車身顏色:
甲方:湛江xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:
代表: 身份證號碼:地址:湛江市xx區(qū)xx路xx號電話:
電話:xx xx住宅房號: 幢 房
簽訂日期:20 年 月