委　托　人：
　　法定代表人：
　　住　所　地：
　　受　托　人：xxx省xx信托投資股份有限公司
　　法定代表人：xxx
　　住　所　地：
　　受　益　人：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　法定代表人：xxx
　　住　所　地：　　為委托人擁有的國(guó)有土地使用權(quán)的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
　　
　　第一條　信托目的
　　委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的國(guó)有土地使用權(quán)（　　市　 區(qū)　 街道　 村　 街北側(cè)地塊〈溫土資掛XX-1號(hào)宗地〉）信托給受托人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，獲取收益。
　　
　　第二條　受益人
　　委托人指定本信托的唯一受益人是　　 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
　　
　　第三條　信托生效及信托合同的登記
　　本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負(fù)責(zé)辦理。
　　
　　第四條　信托資產(chǎn)的交付
　　本信托項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)在委托人取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》之時(shí)起予以交付。
　　
　　第五條　信托期限
　　信托期限為　　月，自委托人取得關(guān)于上述地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)證》之時(shí)起計(jì)算。
　　
　　第六條　委托人的權(quán)利和義務(wù)
　?。ㄒ唬?委托人的權(quán)利
　　有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。
　　本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
　?。ǘ?委托人的義務(wù)
　　保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
　　
　　第七條　受托人的權(quán)利和義務(wù)
　?。ㄒ唬┦芡腥说臋?quán)利
　　自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權(quán)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)開發(fā)房產(chǎn)的維護(hù)管理等。
　　本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
　　（二） 受托人的義務(wù)
　　根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密。
　　
　　第八條　受益人的權(quán)利和義務(wù)
　　除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔(dān)下列義務(wù)：
　?。?） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。
　?。?） 受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。
　　
　　第九條　風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
　　受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括投資對(duì)象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。
　　受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
　　
　　第十條　信托的變更、解除與終止
　　本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。
　　本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。
　　
　　第十一條　信托利益的分配與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬
　　利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個(gè)工作日為信托利益分配日。
　　信托財(cái)產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人。
　　
　　第十二條　其他事項(xiàng)
　　合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托方所在地人民法院起訴。
　　本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等?！　?br>　　
　　委托人：　 　　　　　　　 受托人：　　　　　　　　 受益人：
　　 　　年　 月　　日