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國家統(tǒng)計局:加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅

添加時間:2018-07-18 11:23:45
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今年上半年,我國房地產(chǎn)市場商品住宅銷售面積增長3.2%,銷售額增長13.2%,而待售面積進(jìn)一步下降,房地產(chǎn)開發(fā)景氣度達(dá)到101.68。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示,加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障,加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)。

半年房地產(chǎn)投資增速近10%

昨天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2018年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》。在房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況方面,今年1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,同比名義增長9.7%,增速比1-5月份回落0.5個百分點(diǎn)。其中,住宅投資38990億元,增長13.6%,增速回落0.6個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。

從商品房銷售和待售情況來看,1-6月份,商品房銷售面積77143萬平方米,同比增長3.3%,增速比1-5月份提高0.4個百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長3.2%,辦公樓銷售面積下降6.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元,增長13.2%,增速提高1.4個百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長14.8%,辦公樓銷售額下降3.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.7%。6月末,商品房待售面積55083萬平方米,比5月末減少927萬平方米。

與此同時,6月份,我國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.68,比5月份提高0.09點(diǎn)。從月度數(shù)據(jù)看,6月單月,全國商品房銷售面積超過2億平方米,銷售額高達(dá)1.8萬億均刷新了年內(nèi)最高紀(jì)錄。

房價總體還是比較平穩(wěn)

下半年房價會下降嗎?之前國內(nèi)出臺了很多關(guān)于房地產(chǎn)的措施,會在下半年對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響嗎?

昨天,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇指出,從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看,中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控,同時,從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力,包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障,加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí),更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,促進(jìn)長效機(jī)制建設(shè),更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。

毛盛勇指出,從70個大中城市的房價運(yùn)行情況來看,房價總體還是比較平穩(wěn)。但是,今年以來三四線城市房價漲幅確實(shí)比較高,有一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力還比較大,房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾,一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存。所以,中央提出“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”。

盡管全國眾多城市均出臺了調(diào)控政策,但是房企投資熱情依然高漲。上海中原有關(guān)分析人士表示:今年上半年開發(fā)投資保持較高速度,雖然二季度開始增速有所放緩,但仍在高位運(yùn)行。房企需要高周轉(zhuǎn)快速消化庫存,投資維持較快節(jié)奏。在樓市有調(diào)整的預(yù)期下,房企只有做強(qiáng)才不會被其他人兼并,不少房企都有沖千億目標(biāo),土地就是未來生產(chǎn)力,所以繼續(xù)保持較快拿地速度(轉(zhuǎn)載自網(wǎng)易)
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