湖南省直公積金可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款，具體如下：

　　一、貸款對象

　　（一）在湖南省行政區(qū)域內(nèi)（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工。

　?。ǘ├U存人或其配偶在長沙地區(qū)范圍內(nèi)購買普通自住房辦理了商業(yè)銀行住房按揭貸款的，在未結(jié)清貸款前，可申請將商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金組合貸款。

　　二、申請條件

　?。ㄒ唬┙杩钊隧氝B續(xù)足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，住房公積金至少應(yīng)正常繳交至申請貸款前2個月，補繳的不計，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。

　　（二）借款人原按揭貸款還款記錄良好，原貸款銀行對借款人提前還款無異議。

　?。ㄈ┙杩钊思芭渑紓€人信用記錄良好，符合湖南省直單位住房公積金管理中心（以下簡稱“省直中心”）征信管理相關(guān)規(guī)定。

　?。ㄋ模┙杩钊松暾堎J款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產(chǎn)不計）。

　?。ㄎ澹┙杩钊速徺I別墅、商業(yè)用房、商住兩用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭現(xiàn)有一套住房面積超過144平方米（含）的；借款人與他人進行房產(chǎn)置換的；均不得申請住房公積金貸款。

　　（六）借款人家庭使用住房公積金貸款均未超過2次（含），且均無未結(jié)清的住房公積金貸款；如有住房公積金貸款的須住房公積金貸款結(jié)清滿六個月后方可再次申請。

　?。ㄆ撸┘彝ド暾埞e金貸款的此套住房未辦理購房提取（包括借款人和配偶在本中心或其他公積金中心購房提?。?/p>

　?。ò耍┙杩钊速徺I的二手房須有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)清晰，符合房產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的進入市場流通的條件。

　　（九）符合省直中心和商業(yè)銀行有關(guān)個人住房貸款的其他規(guī)定。

　?。ㄊ┙杩钊朔蠂壹笆?、市房地產(chǎn)調(diào)控政策的規(guī)定。