在少數(shù)城市的房地產(chǎn)“小陽(yáng)春”還未真正“焐熱”之時(shí)，多地調(diào)控收緊的政策“冷水”就已潑下；在二線城市帶動(dòng)的一輪地價(jià)上漲尚未蔓延至商品房市場(chǎng)之時(shí)，嚴(yán)格的監(jiān)管就已陸續(xù)發(fā)布，近期中國(guó)樓市調(diào)控雖然未曾“放大招”，但卻反應(yīng)靈敏，在風(fēng)起于青萍之末時(shí)，調(diào)控就見機(jī)而動(dòng)，力度相應(yīng)增...[全文]
海南經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷“減少對(duì)房地產(chǎn)依賴”的強(qiáng)烈“陣痛”：自去年4月實(shí)施最嚴(yán)全域限購(gòu)政策逾一年來，海南“樓市”及主要關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)下滑，致全省GDP和財(cái)政稅收增速放緩。 資料圖：市民在?？谑袇^(qū)某地產(chǎn)項(xiàng)目前路過。 房地產(chǎn)業(yè)曾在海南“一業(yè)獨(dú)大”，2...[全文]
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，調(diào)控不放松，“小陽(yáng)春”難成“盛夏” 15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年前4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資34217億元，同比增長(zhǎng)11.9%，增速比1-3月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。 房地產(chǎn)銷售方面...[全文]
今年棚改目標(biāo)285萬(wàn)套，相較去年的計(jì)劃近乎腰斬，而且貨幣化安置的比例也大幅下調(diào)，勢(shì)必會(huì)對(duì)小城市房地產(chǎn)需求構(gòu)成較大壓力。 中泰證券首席宏觀分析師梁中華認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)仍有下行壓力，今年或呈現(xiàn)前高后低的走勢(shì)。從內(nèi)部來看，壓力或主要來自于中小城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 ...[全文]
5月9日，北京市住建委公布了“五一”小長(zhǎng)假期間的房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查結(jié)果，25家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因存在違法違規(guī)行為被查處，而北京永亮嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司因再次發(fā)布違規(guī)房源信息，被要求整改半年。截止到目前，2019年已依法對(duì)145家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為立案查處...[全文]
1、日本買房投資的人覺得都相對(duì)理性 整體的覺得，日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)，真的是一個(gè)十分冷靜的市場(chǎng)，感受不到太多相似國(guó)內(nèi)的狂熱和自覺。房?jī)r(jià)和國(guó)內(nèi)的一線城市相比不高，投資報(bào)答率高。大家對(duì)房子的了解大致都是，房子是拿來住的，這個(gè)邏輯倒是很契合國(guó)內(nèi)所倡導(dǎo)的買房觀。 ...[全文]
僅持續(xù)月余，中國(guó)一線城市的房地產(chǎn)“小陽(yáng)春”已經(jīng)開始出現(xiàn)消退跡象。 成交乏力是北上廣深等城市4月房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同特征，“小陽(yáng)春”熱度難以延續(xù)。 貝殼研究院29日提供的數(shù)據(jù)顯示，從北京、上海、深圳、廣州四個(gè)一線城市二手房市場(chǎng)表現(xiàn)看，4月市場(chǎng)并沒...[全文]
在經(jīng)歷了4月份的一番波瀾后，5月的房地產(chǎn)又開始呈現(xiàn)新一輪的政策收緊態(tài)勢(shì)，不僅僅從樓市，還包括從土地市場(chǎng)的整頓對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全方位的調(diào)控?？v觀5月開局，一些城市注定將面臨著新一輪收緊，因?yàn)樵谥耙呀?jīng)發(fā)出過預(yù)警。 樓市方面：熱點(diǎn)二線城市或迎政策集中收...[全文]
5月5日，《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）公開發(fā)布，不僅確立了建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展的體制機(jī)制要分“三步走”的改革路線圖，更有涉及戶籍、土地等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域的改革任務(wù)書。 放開放寬落戶限制是否意味著房地產(chǎn)調(diào)控也放松...[全文]
房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)做出了貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)行業(yè)和獵頭顧問關(guān)系比較密切，確實(shí)是在獵頭中房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)大量，一個(gè)從事業(yè)房地產(chǎn)中高層管理多年房地產(chǎn)業(yè)界經(jīng)驗(yàn)告訴你一些不同與常態(tài)觀點(diǎn)，但愿對(duì)您有幫助， 第一點(diǎn)、從綜合宏觀講：融資和金融、...[全文]
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心近期展開的調(diào)研顯示，一季度我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，市場(chǎng)預(yù)期趨于理性。但部分熱點(diǎn)城市住宅銷售回暖、土地市場(chǎng)熱度回升，需引起高度關(guān)注。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，3月份，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)...[全文]
今年以來，隨著信貸政策的適度放松以及各地“搶人大戰(zhàn)”的延續(xù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯升溫。來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，3月份共有65個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步生變。 如是金融研究院高級(jí)研究員楊芹芹昨日在接受《證券日...[全文]
信貸大幅增加 警惕資金變相流入房地產(chǎn)領(lǐng)域 17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，1-3月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23803億元，同比增長(zhǎng)11.8%，增速比1-2月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資17256億元，增長(zhǎng)17.3...[全文]
為了避稅，東方一家房地產(chǎn)公司與業(yè)主簽訂“陰陽(yáng)合同”。結(jié)果，公司以及兩名股東都被控逃稅罪。 2009年4月，倪某和盧某合伙建房，在東方市開發(fā)了一個(gè)小區(qū)。之后，盧某以妻子的名義，與倪某各自出資500萬(wàn)成立了一家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)...[全文]
“這個(gè)政策，我們也是在發(fā)布后才知道，之前沒有半點(diǎn)消息?！?月10日，一位H股上市的房企人士表示，年初其所在公司在制定2019年銷售目標(biāo)時(shí)，對(duì)2019年樓市信心要高于2018年。 所謂“政策”，指的是4月8日國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重...[全文]
美國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩，房地產(chǎn)銷售此前低迷，但自美聯(lián)儲(chǔ)宣布利率不變以來，房貸利率下跌讓中低端房產(chǎn)供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)持續(xù)上升。 3月末，美聯(lián)儲(chǔ)基于經(jīng)濟(jì)走緩的形勢(shì)判斷下發(fā)布消息將會(huì)保持利率的不變，而且將在9月提前結(jié)束縮表活動(dòng)，而這也代表了與美國(guó)聯(lián)邦利率相關(guān)的最為普遍的...[全文]
近日，國(guó)務(wù)院確定《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)工作部門分工，要求各部門一把手要親自抓、負(fù)總責(zé)，對(duì)照分工逐項(xiàng)制定落實(shí)方案，于4月15日前報(bào)國(guó)務(wù)院。其中，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法由有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作。 “根據(jù)今年兩會(huì)上傳出的消息可大致判斷，目前房地產(chǎn)稅正處...[全文]
多位地產(chǎn)行業(yè)人士表示，近期北京、上海、深圳等地出現(xiàn)的樓市成交量明顯放大可以理解為市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性回暖，而非全面回暖。結(jié)構(gòu)性回暖的一個(gè)特征就是目前房屋仍有不少議價(jià)空間。 由于房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)，樓市仍在調(diào)整。即使個(gè)別城市、部分時(shí)間成交量有所增加，也不能證明...[全文]
新加坡去年大宗房地產(chǎn)交易額同比下降5.1％，交易額380億新元（約合1900億元人民幣），主要原因是受政府2018年7月份推出的房地產(chǎn)降溫措施影響，四季度私宅交易額出現(xiàn)大幅下跌。房地產(chǎn)分析師預(yù)計(jì)，今年大宗房地產(chǎn)交易額將微增0.7％，交易額約達(dá)383億新元。針對(duì)...[全文]
2018年，雖然經(jīng)歷了史上最密集的政策調(diào)控，但作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)仍然迎來高光時(shí)刻。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年全國(guó)商品房銷售額14.9973萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.2%。近15萬(wàn)億元的銷售額，再創(chuàng)歷史新高。而行業(yè)普遍認(rèn)為行情最好的2015年和20...[全文]