中衛(wèi)市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0955-7036963
辦公地址：?中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓西街稅務(wù)局2樓
官方網(wǎng)站：?https://nxzfgjj.com/zwgjj/dzgk.htm
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
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2020年中衛(wèi)公積金繳存比例
單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。
2020年度中衛(wèi)公積金繳存基數(shù)范圍
海原縣:1480元-19293元；
中衛(wèi)市本級、沙坡頭區(qū)、中寧縣:1560元-19293元
2020年度單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于中衛(wèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;
非房屋類：
1、職工離退休提取
2、職工死亡提取
3、職工出境定居的
4、職工完全喪失勞動能力的
5、非本轄區(qū)戶口與單位解除或終止勞動關(guān)系，且不在本轄區(qū)內(nèi)所管理的其他單位工作的
6、職工納入城鎮(zhèn)最低收入保障范圍的
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請表》
3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
部分提?。?/strong>
商品住房，按照購房合同中的房屋總價核定，提取金額不得超過房屋總價;
二手房，提取金額不得超過契稅完稅證上的計稅金額;
職工支付房租的，不得超過提取人住房公積金賬戶內(nèi)余額(至百位數(shù))， 支付的房租超過家庭收入15%以上的租額。
全額提?。?/strong>
1、職工離退休提取
2、職工死亡提取
3、職工出境定居的
4、職工完全喪失勞動能力的
5、非本轄區(qū)戶口與單位解除或終止勞動關(guān)系，且不在本轄區(qū)內(nèi)所管理的其他單位工作的
6、職工納入城鎮(zhèn)最低收入保障范圍的
?、啪哂杏行Ь幼∩矸葑C明;
⑵有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款的能力;
⑶購買商品房的：具有商品房買賣合同(簽訂日期在12個月以內(nèi)且必須經(jīng)房管部門備案)和購房總價款30%以上的首付款發(fā)票。購買二手房的：具有房屋買賣契約、過戶后的契稅完稅證、房屋所有權(quán)證(辦證日期在三個月內(nèi))。自建住房的：具有宅基地使用證或集體土地使用證(所有權(quán)必須在本人或配偶名下)及經(jīng)市(縣)規(guī)劃局、所在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府、村民委員會審批的住房建造手續(xù);
(4)異地繳存職工在本市購房的，申請住房公積金貸款時須提供公積金繳存證明。
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
1、個人住房公積金貸款申請審批書;
2、經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的購買自住住房的合同(或二手房買賣契約)、建造或翻建自住住房的宅基地使用證、市縣規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算;
3、已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證;
4、個人信用報告;
5、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明;
6、婚姻狀況證明。
貸款額度：
職工正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元
貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)實行到期一次性還本付息，在1年以上的實行月均等額本息還款。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。